Immer noch falsche Gebühren in der Immobilienbranche

Die Ergebnisse der Stichprobe des Verbraucherverbands Facua werfen ein besorgniserregendes Licht auf die Praktiken einiger Immobilienmakler in spanischen Provinzhauptstädten. Es ist dauerhaft zu sehen, dass 41 % der befragten Makler immer noch unzulässige Gebühren wie „Verwaltungskosten“ oder „Provisionen“ von Mietinteressenten Forderungen verlangen, obwohl das neue spanische Wohnungsbaugesetz klare Änderungen vorsieht.

Vermieter trägt die Kosten

Das Gesetz, das im Mai verabschiedet wurde und eine Überarbeitung von Artikel 20 des Gesetzes über städtische Mietverhältnisse von 1994 beinhaltet, stellt klar, dass die Kosten für die Verwaltung der Immobilie und die Vertragsgestaltung vom Vermieter zu tragen sind. Es ist beunruhigend zu erfahren, dass immer noch ein erheblicher Anteil von Immobilienagenturen in Städten wie Barcelona, ​​Madrid und Palma gegen dieses Gesetz verstößt. Es ist wichtig, dass diese Agenturen zur Verantwortung gezogen werden und dass die Rechte der Verbraucher geschützt werden.

Möglichkeit der Rückzahlung

Es ist lobenswert, dass Facua entschlossen ist, die Anzahl solcher Beschwerden gegen Immobilienmakler aufgrund von Verhaltensweisen zu erhöhen. Die Nutzer, die mit diesen unzulässigen Kosten konfrontiert sind, sollten sich ihrer Rechte bewusst sein und eine separate Rechnung für alle Zahlungen in Bezug auf die Wohnung anfordern oder die Zahlung per Überweisung unter Angabe des Zwecks vornehmen. Die Möglichkeit einer Rückzahlung, wenn der Mietvertrag bereits unterzeichnet ist und die Bewohner bereits in der Wohnung leben, bietet einen gewissen Trost.

Notwendige Schritte ergreifen

Es ist zu hoffen, dass die regionalen Verbraucherschutzbehörden angemessen auf Beschwerden reagieren und die notwendigen Schritte ergreifen, um die Einhaltung des Gesetzes zu gewährleisten. Wenn Unternehmen weiterhin gegen das Gesetz verstoßen, sollten Bußgelder und rechtliche Schritte in Betracht gezogen werden, um sicherzustellen, dass diese Praktiken weiterhin nicht toleriert werden.

Fairer Mietmarkt

Die Verbraucher müssen sich ihrer Rechte bewusst sein und auf illegale Praktiken von Immobilienmaklern achten. Es ist eine gemeinsame Verantwortung von Verbrauchern, Verbraucherverbänden und den Behörden, sicherzustellen, dass der Mietmarkt fair und transparent bleibt, damit jeder eine angemessene Wohnung ohne unzulässige finanzielle Belastungen finden kann.

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